Система Orphus
Заметили ошибку на странице? Выделите её мышкой и нажмите Ctrl + Enter + Enter 
Рейтинг@Mail.ru
Gallerix Journal – официальный орган редакции новостей интернет-музея Gallerix.ru. Присоединяйтесь: ВконтактеВыходит ежедневно.
Новости искусства: живопись, аукционы, выставки, театр.Издаётся с 2012 года.
20 февраля, четверг, 2025

Изображения из нейронных сетей не могут быть защищены авторским правом, постановили в США

Это решение фактически лишит защиты, например, работу Джейсона Аллена «Théâtre D’opéra Spatial» («Пространственный театр»), созданную при помощи нейронной сети.

Художники Лос-Анджелеса скорбят, поскольку их студии и произведения искусства сгорают в дыму

Художники, которые жили и работали в Альтадене и Пасифик-Палисейдс, обеспокоены невосполнимыми потерями своих работ и средств к существованию.

Новые находки археологов около Луксора

Египет обнародовал несколько находок вблизи знаменитого города Луксор, включая древние вырубленные в скале гробницы и погребальные шахты, датируемые возрастом в 3 600 лет.

Getty Images и Shutterstock объединяются в гиганта стоковых фотографий стоимостью $3,7 млрд

Во вторник компания Getty Images сообщила, что согласилась на слияние со своим конкурентом Shutterstock в рамках сделки по покупке акций.

Строительство и Недвижимость »

Принципы быстрого подбора объектов недвижимости

Вопрос покупки недвижимости считается непростым по поиску и трудным по отбору. Рассмотрим основные принципы в подборе объектов недвижимости, которые позволят их достаточно быстро найти и далее, на основе известных критериев, принять необходимое решение. В этом плане выделить несколько этапов этого процесса нам помогает специалист из известного агентства по продаже недвижимости в Санкт-Петербурге:

  • отбор вариантов по популярному интернет сайту;
  • дополнение вариантов отбором из газетных публикаций;
  • общение с риелтором (продавцом) по обслуживанию объекта недвижимости и условиям договора купли-продажи;
  • внешний осмотр объекта недвижимости;
  • внутренний осмотр помещений.

Пойдем по вышеперечисленным пунктам.

1. Отбор вариантов по популярному сайту.

Удобства первого этапа в том, что на сайте можно задать критерии поиска и получить уже отфильтрованный результат. Это делается быстро, в отличие от поиска по газетным публикациям.

Так, необходимо заранее определиться в отношении таких критериев, как:

  • город;
  • район города;
  • тип строения (кирпичное, монолитное, деревянное и т. д. );
  • новостройка или вторичное жильё;
  • этаж;
  • этажность здания;
  • площадь покупаемого объекта;
  • стоимость продажи.

Разберем несколько критериев отдельно. Район города играет важную роль. Здесь надо определится:

  • насколько хорошо ходит транспорт;
  • как долго добираться до работы.

Выбор новостройки может иметь некоторые опасности, связанные с затягиванием оформления сдачи дома в эксплуатацию, отсутствием необходимой инфраструктуры, дополнительными расходами на окончательную отделку помещений. Вторичное жильё обычно дешевле, с обжитой инфраструктурой, но может иметь значительный износ.

2. Дополнение вариантов подбором объектов недвижимости из газетных публикаций.

Не все продавцы, особенно, кто продаёт сам имеют знания и возможности выкладывания своих объявлений на сайты недвижимости. Для них, подача объявлений в газету простой и проверенный способ. Для покупателя это вариант торговли напрямую с продавцом, что может помочь снизить цену продажи и быстрее оговорить условия договора.

3. Внешний осмотр объекта недвижимости.

Перед тем, как осматривать покупаемое помещение желательно оценить состояние всего здания. Для это надо выполнить внешний осмотр. Возможно есть серьёзные трещины в фундаменте или худая крыша. Такие недостатки могут говорить о том, что дом находится в аварийном состоянии. Подтвердить эти мысли может разговор с жильцами дома. Также они могут рассказать о платежах по ЖКХ. Бывает, что жильцы оплачивают высокие платежи из-за бизнеса, который может размещаться в этом же здании. Внешний осмотр поможет также в определении спокойствия будущего проживания, удобства парковки и другое.

4. Внутренний осмотр помещений.

Внутренний осмотр даёт ответы на вопросы о состоянии помещений и оценки будущих вложений для приведения его к состоянию, удобному для вашего проживания.

Такие, вкратце можно охарактеризовать все шаги для подбора объектов недвижимости.


14 февраля

Российский рынок искусства: динамика к концу 2024 года

Российский рынок искусства претерпел глубокие изменения с момента распада Советского Союза, превратившись из контролируемого государством культурного аппарата в сложную экосистему, сформированную глобализацией, цифровыми инновациями и меняющейся политической экономикой.

15 декабря

Вручение премии Woman Who Matters 2024

12 декабря состоялось вручение премии Woman Who Matters 2024. Премия отмечает вклад женщин в развитие общества, культуры, бизнеса и социальной среды.

6 июня

Приключения барона Мюнхгаузена в России – выставка в Эрмитаже

31 мая 2024 года в Малом Эрмитаже состоялось открытие выставки «Приключения барона Мюнхгаузена в России». Экспозиция объединяет эпизоды из приключений знаменитого литературного персонажа с биографией реального человека – Иеронима Карла Фридриха фон Мюнхгаузена (1720-1797), жизнь которого была тесно связана с Россией.

7 апреля

Права авторов произведений искусства: как ими пользоваться и как защищать – новые записи трансляции семинаров

Российская академия художеств продолжает цикл семинаров-тренингов «Права авторов произведений искусства: как ими пользоваться и как защищать», который проводит Константин Владимирович Марков

Обновление постоянной экспозиции в Главном здании ГМИИ им. А.С. Пушкина

Исследование картины Антиведуто Граматика «Христос и грешница» из собрания Владимиро-Суздальского музея-заповедника

«Поклонение волхвов» Отто ван Вена – картина XVII века пополнила коллекцию Пушкинского музея

Президент РАХ З.К.Церетели принял участие в открытии II Международного детского культурного форума в Москве

В Санкт-Петербурге открылась выставка «Роман о розе», где современные художники переосмысляют легенды из истории библиотек

Ключевые отличия живописи 19 и 20 веков

Ответы на контрольные вопросы по роману Л.Н. Толстого «Война и мир»

Исследовательский анализ ключевых аспектов романа Л.Н. Толстого «Война и мир»

«Корона полуночи» Сары Джей Маас, краткое содержание

«Стеклянный трон» Сары Джей Маас, краткое содержание

«Королевство гнева и тумана» Сары Джей Маас, краткое содержание

«Дочь оптимиста» Юдоры Уэлти, краткое содержание

«Их глаза видели Бога» Зоры Нил Хёрстон, краткое содержание

«Мы были здесь» Мэтта де ла Пенья, краткое содержание

Три тысячи художников требуют отменить на аукционе Christie’s продажу работ, созданных при помощи нейронных сетей

На проходившем в Париже проходит Саммите действий по искусственному интеллекту (с 6 по 13 февраля), была представлена петиция, подписанная более чем 3 000 художников, желающих защитить свои работы.

Этим летом мы существенно обновили альбом Лувра. Теперь в нём более 2 тысяч репродукций в более высоком качестве, чем раньше.

Лувр, новый альбом

В 2025 году книги Трампа стали покупать в два раза чаще, чем в предыдущем году
Китайский «Нэчжа 2» стал самым кассовым мультфильмом в истории
Фильм о Пушкине с Борисовым в главной роли возглавил кинопрокат в выходные
Юра Борисов не получил премию BAFTA
В Волгограде и Ульяновске отменили концерты Лолиты
Стр. 1
Gallerix Journal, адрес в сети интернет: gallerix.org. Получать новые выпуски на емейл: subscribe.ru