“Второй шанс” (Second Chance) – краткий обзор книги
«Второй шанс» готовит вас к величайшему эволюционному событию в истории, которое мы все переживаем прямо сейчас: переходу от индустриальной эпохи к информационной, где работа и традиционное образование больше не являются необходимыми инструментами для построения богатства.
Роберт Т. Кийосаки – легенда, противоречивая, но все же легенда. «Богатый папа, бедный папа» была одной из первых книг о нем. В прошлом году он опубликовал новую книгу под названием «Второй шанс», которая поможет вам справиться с последствиями субстандартного ипотечного и жилищного кризиса 2007 и 2008 годов и последующего мирового финансового кризиса.
Если в индустриальную эпоху «получи образование, работай усердно, стань богатым» было планом финансового успеха, то теперь эти утверждения больше не работают. Кийосаки предлагает пойти другим путем.
Вот 3 надёжных принципа из книги, которые помогут вам взять свои финансы в собственные руки:
- Школы учат людей только тому, как быть бедными.
- Выберите одну из 4 категорий активов и начните учиться.
- Не бойтесь долгов – если вы используете их для приобретения активов.
Пристегнитесь, вас ждёт серьёзная подготовка к кризису!
В школе нельзя получить финансовое образование, там учат только быть бедным.
Прочитав это, я осознал шокирующую истину: Образование, возможно, не является решением проблемы ликвидации бедности .
На протяжении многих лет я злился на правительства по всему миру за то, что они не вкладывают деньги в систему образования. Однако даже если бы в каждой стране мира была надлежащая система образования, это не решило бы проблему. Да, люди, которые заканчивают среднюю школу и получают дипломы, в среднем зарабатывают больше, но это не делает их умелыми в обращении с финансами.
Роберт считает, что через 50, 100 лет и до этого времени старая модель «школа-колледж-работа-пенсия» может даже отдалённо не работать – ее гибель уже давно началась.
Поскольку в школе нас не обучают основам финансов, а вместо этого пытаются навязать нам образ мышления трудолюбивого, платящего налоги потребителя, школы учат нас плохо обращаться с деньгами, независимо от того, сколько мы в итоге зарабатываем.
Даже миллионная зарплата члена совета директоров BMW выглядит не так привлекательно, если учесть, что 50% от неё придётся платить в виде налогов. Но если работа – это не выход, что тогда делать?
Я рад, что вы спросили.
Выберите одну из 4 категорий активов и начните самообразовываться.
Роберт уже давно говорит о 4 категориях активов. Сразу после того, как вы оцените своё текущее финансовое положение с помощью отчёта о доходах и баланса, перечислив все свои доходы, расходы, активы и обязательства, вы должны выбрать ту категорию активов, которая вам наиболее интересна, и начать учиться.
Никто не будет обучать вас финансам, вам придётся делать это самостоятельно. Вот 4 категории с примерами:
- Предприятия – вы можете владеть одним или несколькими, и в идеале они не требуют вашего присутствия. Это может означать уход с поста генерального директора компании, которую вы создали, и превращение в советника или ведение одного или нескольких онлайн-бизнесов, которые продолжают работать, даже если вы не занимаетесь ими каждый день.
- Недвижимость – покупайте квартиры, дома, кондоминиумы, землю под застройку или склады. Узнайте все, что можно, о ценах на жилье, обследуйте район, где вы живёте, в поисках дешёвых предложений и опросите агентов по недвижимости, чтобы узнать все, что нужно, прежде чем нажимать на курок.
- Бумажные активы – акции, долговые расписки, облигации, ETF, индексные фонды, опционы, деривативы, копеечные акции. В общем, все, что вы можете купить через брокера. Вариантов множество, от долгосрочных инвестиций до краткосрочных сделок.
- Сырьевые товары – сельское хозяйство, живой скот, серебро, золото, редкие металлы, нефть, природный газ, даже вода является товаром. Эти инвестиции часто используются для хеджирования от всего, что связано с деньгами, например кредитов, займов и валют, потому что, когда все полетит к чертям, они все равно будут чего-то стоить.
Сам Роберт больше всего инвестирует в сырьевые товары и недвижимость. Он любит покупать исторические здания и разбирается в золоте. Благодаря десяткам книг он также имеет неплохой пассивный доход от бизнеса.
Неважно, что из этого вас больше всего увлекает, главное – начать уже сегодня, потому что именно изучение этого поможет вам достичь финансового уровня независимости, который не сможет обеспечить ни одна работа.
Не бойтесь долгов. Вместо этого возьмите долг и используйте его для приобретения активов.
Слышали ли вы о случаях, когда кто-то получал прибавку к зарплате, но в итоге оказывался в худшем положении, чем раньше, из-за изменения налоговых ставок? Такое случается постоянно, и это доказывает, что усердная работа не всегда является лучшим решением для того, чтобы заработать больше денег.
Роберт любит делать противоположное тому, что делают все остальные. Мировой финансовый кризис заставил нас бояться брать долги. И если посмотреть на то, для чего большинство людей их используют, это не так уж и плохо. Платить $250 000 за медицинскую степень или амортизировать обязательства, такие как новый автомобиль или телевизор, конечно, страшно.
Но использовать долг, чтобы заработать больше денег, делая меньше, – нет . Кредиты никогда не были такими дешёвыми, вы можете получить огромные суммы денег под 1-3% годовых, и Роберт говорит, что с радостью воспользовался этой возможностью.
Если вы инвестируете деньги в активы, которые принесут вам больше денег, чем вы должны, то нет причин бояться брать в долг.
Роберт начал покупать недвижимость в 1980-х годах, и благодаря тому, что он выполнял домашнюю работу, ему не составило труда взять кредит в размере $45 000 на финансирование небольшой квартиры за $50 000 – под 10% годовых! Его ежемесячные выплаты по кредиту составили 450 долларов, но поскольку район, в котором находилась квартира, был перспективным, он получал 750 долларов в виде арендной платы – это дополнительные 300 долларов, которые шли ему в карман каждый месяц.
Если вы знаете, во что ввязываетесь, вы можете использовать долг для создания активов и получать больше денег, делая меньше.
Я только что посмотрел фильм «Большой шорт» сегодня утром и остался в шоке, благоговении и с желанием узнать больше об инвестировании, причём немедленно. Так что я сделал ????. Я не только вспомнил уроки из «Богатый папа, бедный папа», но и задумался о будущем нашей истории, что меня очень вдохновило.
Роберт говорит, что «Второй шанс» объясняет, почему он написал «Богатый папа, бедный папа», потому что сейчас самое время раскрыть некоторые неудобные истины, с которыми нам придётся столкнуться в ближайшем будущем.
Я оставлю вас с рекомендацией взять краткое содержание этой книги на Blinkist или купить себе экземпляр, а также строчку из The Big Short : The truth is like poetry – and most people fucking hate poetry.
Кому бы я порекомендовал книгу «Второго шанса»?
16-летнему математику, который может подготовиться к реальному миру, взяв книги по финансам на стороне прямо сейчас, 41-летнему отцу семейства с ипотекой, который считает, что его собственный дом – это актив, и всем, кто действительно боится долгов.
“Переподключи” (Rewire) – краткий обзор книги
“Секреты мышления миллионеров” (Secrets Of The Millionaire Mind) – краткий обзор книги
“Начни сначала” (Restart) – краткий обзор книги
“Поиск внутри себя” (Search Inside Yourself) – краткий обзор книги
“Ничего не говори” (Say Nothing) – краткий обзор книги