Особенности оценки ущерба квартиры после залива

Никто из нас не застрахован от того, что соседи сверху могут «затопить» квартиру. Если такая неприятность произошла, стоит провести оценку полученного ущерба. Что при этом стоит принимать во внимание?

Если квартиру затопили соседи сверху, это неприятно. К сожалению, сейчас нельзя быть полностью уверенным в своих соседях, поэтому вероятность залива жилья присутствует всегда. В случае такой неприятности пострадавшая сторона, как правило, старается добиться возмещения ущерба.

Прежде всего, необходим оценщик для осуществления экспертизы жилья в случае залива. Причем экспертиза должна быть проведена сотрудниками оценочной организации, поскольку самим довольно сложно сформулировать основания для того, чтобы ущерб был возмещен. Для этого необходимы квалифицированные юридические и технические знания, а также наличие опыта.

Ущерб от залива приходится оценивать чаще всего, поскольку во многих жилых домах довольно плохое состояние коммуникаций. В процессе осуществления независимой экспертизы специалисты должны определить в первую очередь рыночную стоимость восстановления или ремонта, который необходим для того, чтобы привести квартиру в порядок.

Кроме того, независимая экспертиза квартиры после залива должна выявить размер ущерба исходя из износа квартиры, ее стоимости до залива, а также степени целесообразности ремонта в ходе определения размера ущерба с экономической стороны. К тому же, в процессе оценки залива иногда осуществляется строительно-техническая экспертиза, задачей которой является выяснение причин, повлекших за собой ущерб.

Экспертиза после залива является обязательной процедурой в случае возникновения споров о величине убытка, при ремонте и страховых выплатах. Такие споры возникают довольно часто, поскольку каждая из сторон действует из своих интересов, а именно: пострадавшая сторона хочет добиться полного возмещения, виновная – по возможности, меньшего.

Когда проводится оценка ущерба от залива квартиры, выясняется, была ли она до этого момента застрахована. Если это так, то возместить ущерб будет существенно проще. Однако так как размер нанесенного ущерба оценивает компания, которая сотрудничает со страховщиком, хозяева квартиры зачастую не соглашаются с результатами такой оценки.

Вот почему рекомендуется обращаться к независимым экспертам. Они смогут подготовить объективный отчет, который поможет добиться в суде оправданной компенсации ущерба.

В случае если квартира является не застрахованной, убытки должен возмещать виновник залива. Надеемся, что наши советы вам помогут решить проблемы с заливом, если таковые возникнут.