Ремонт и Интерьер »
Изготовление технического плана здания
Если Вам предстоит перепланировка квартиры, технический план необходимо будет оформлять заново, с учетом тех изменений, которые были Вами внесены. Крайне важно, чтобы эта процедура проводилась специалистами, которые были сертифицированы на предоставление данных услуг. Документация по техническому плану сооружения должна соответствовать всем требованиям (как юридическим, так и техническим), которые к ним предъявляются. Всегда можно обратиться за помощью к надежным фирмам, предоставляющим услуги, связанные с оценкой жилой недвижимости. Тогда необходимость сбора всех документов, выполнения необходимых замеров и других инженерных работ может «отпасть». Изготовление технического плана здания может понадобиться, если:
- здание является объектом незавершенного строительства;
- для гаража;
- для жилых или нежилых помещений;
- для технических построек.
Ответственность за содержание плана полностью ложиться на инженера, который его составлял; документ заверяется его подписью и печатью. Внести изменения в технический план здания можно, если меняются какие-либо данные в кадастровом паспорте.
Все работы по подготовке техплана зданий начинаются обычно с землеустроительной экспертизы. Нужно учитывать и тот факт, что объект строительства всегда привязан к земельному участку, на котором он располагается. Поэтому земельный участок, где находится сооружение, необходимо также регистрировать в Кадастровой палате. Качественные обмеры являются необходимой основой, которая требуется для уточнения данных об общей площади сооружения, его координатах. Если объект, для которого готовится технический план, представляет собой незавершенное в плане строительства здание, потребуется подтверждение о наличии постройки на земельном участке. Собственнику сооружения нужно будет предоставить всю требуемую информацию для этого.
Чтобы процедура подготовки технического плана отняла минимум времени и при этом оказалась максимально результативной, стоит доверить ее специалистам, которые досконально владеют законодательной базой в сфере земельного права, осуществят качественные обмеры помещения с использованием современного оборудования. Тогда изготовление технического плана здания пройдет успешно и займет минимальное количество времени. Если Вам нужно подготовить всю документацию в короткие сроки, а нет возможности заниматься сбором документации, замерами самостоятельно или нужно получить сразу несколько кадастровых услуг, то это уже может быть поводом для обращения за помощью в подготовке технического плана к профессионалам.
